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【小區(qū)優(yōu)勢(shì)】
九江恒通·御湖國(guó)際位于八里湖新區(qū)長(zhǎng)虹西大道與八里湖東路交界處附近。項(xiàng)目總占地1.2萬(wàn)平方米,，總建筑約6.4萬(wàn)方,。共分為兩棟建設(shè),，我們項(xiàng)目以北為八里湖CBD 中央商務(wù)中心,，將建立科技總部,、商貿(mào)流通,、金融服務(wù)和旅游消費(fèi)四大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心,，提供產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新培育、引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),。目前江西省知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易中心,、科技館、廣東商會(huì)大廈,、安徽商會(huì)大廈,、溫州商會(huì)大廈、紡織大廈,、華僑大廈等一批重大產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目的成功簽約,，極大促進(jìn)了產(chǎn)城融合示范區(qū)建設(shè)，八里湖新區(qū)正在飛速崛起,。而商業(yè)和公寓設(shè)施混合用地主要分布于科技總部片區(qū)和商貿(mào)流通片區(qū),。未來(lái)長(zhǎng)虹西大道將是九江名副其實(shí)的金融大道。 項(xiàng)目以南為城市級(jí)行政服務(wù)中心,，政府行政中心所在地,，往往聚焦眾多發(fā)展利好資源，和奠定這個(gè)區(qū)域的城市地位,。對(duì)區(qū)域而言,，有巨大的帶動(dòng)和示范作用，更容易形成核心CBD,。這個(gè)規(guī)律,，在任何城市都不會(huì)有例外，九江同樣是這樣。自2015年九江市政府搬遷至八里湖新區(qū),，在之后的幾年里,，新區(qū)圍繞著九江市政府，發(fā)生了質(zhì)的飛躍,，繁華生活已來(lái),。 項(xiàng)目以東為新老城區(qū)交匯，九方購(gòu)物中心,，快樂(lè)城購(gòu)物中心，華東購(gòu)物中心,，中航城聯(lián)泰等各種類型的商業(yè)體,、商業(yè)街、企業(yè)辦公,、金融總部,，是融合了各類型商業(yè)的商務(wù)生活區(qū)，由此可見(jiàn),，未來(lái)八里湖的吃喝玩樂(lè)游購(gòu)?qiáng)室粦?yīng)俱全,，巨大的商業(yè)價(jià)值必將推動(dòng)區(qū)域價(jià)值的騰飛。 其中1#樓為25層SOHO辦公樓,，建筑高度97.6米,，1-3樓裙樓為商業(yè)配套，規(guī)劃招商酒店和特殊餐飲服務(wù),，在裙樓頂部為面積達(dá)710㎡的公共休閑平臺(tái),，屆時(shí)這里將成為居住辦公白領(lǐng)們的休閑放松場(chǎng)地；整棟樓規(guī)劃有七部電梯,，直通主樓的就有五部,！每層規(guī)劃20間的SOHO公寓，層高3.8米,，開(kāi)間4.2米不等,，空間開(kāi)闊舒適。整體外立面采用代表城市封面級(jí)的公建化立面,，三面采用全玻璃幕墻結(jié)構(gòu),，外觀時(shí)尚大氣，比肩一線城市地標(biāo)建筑封面,，同時(shí)整棟樓全部采用中央空調(diào),，節(jié)能環(huán)保且健康舒適。 2#樓為24層公寓樓,，每層戶數(shù)18-24間不等,，共有4部電梯，主力面積為40㎡左右，最小37㎡,，最大的67㎡,，層高3.3米，開(kāi)間3.9米,，陽(yáng)臺(tái)寬1.2米左右,，贈(zèng)送一半面積，整棟樓的外立面采用了垂直綠化設(shè)計(jì),，而且每層都有陽(yáng)臺(tái),，綠化帶寬度為60公分。
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