房貸逾期還款后,，逾期記錄會(huì)從結(jié)清之日算起，5年后由征信系統(tǒng)自動(dòng)刪除,。也就是說(shuō),，5年以后征信才會(huì)恢復(fù)到?jīng)]有不良記錄的樣子,。當(dāng)然逾期的時(shí)間短，或者是偶爾逾期,，對(duì)于個(gè)人信用的影響不會(huì)太大,，因?yàn)椴恍⌒呐紶栍馄诮鹑跈C(jī)構(gòu)也是可以接受的。

只有那種連三累六的逾期記錄,，才會(huì)造成征信污點(diǎn),，對(duì)于以后申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)是非常不利的。

1,、買房時(shí)量力而行：

大多數(shù)人房貸逾期都是因?yàn)檫€不起錢,，真正是因?yàn)橛涘e(cuò)還款時(shí)間或銀行系統(tǒng)出問(wèn)題導(dǎo)致的逾期比較少。所以在買房時(shí)一定要量力而行,，不要超出了自己的還款能力,，在自己的能力范圍之內(nèi)買房是避免房貸逾期最好的方法。

2,、合理安排資金：

要養(yǎng)成理財(cái)?shù)暮昧?xí)慣,，合理安排資金，包括生活所需的資金,、還款資金等都要有詳細(xì)的安排,，切記不能肆無(wú)忌憚的消費(fèi)，否則到了還款日就很容易出現(xiàn)還不起房貸的情況,。

如果遇到自己暫時(shí)無(wú)法償還房貸的情況時(shí)，千萬(wàn)別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮,，一直到逾期,。你可以在房貸到期日前，提前向銀行提出延期還貸的申請(qǐng),，經(jīng)貸款銀行審批后,，可得一時(shí)緩和。這樣就可以暫時(shí)的避免房貸逾期的風(fēng)險(xiǎn)了,。

2,、轉(zhuǎn)讓或出售房屋：

在得到銀行的延期還貸批準(zhǔn)之后，在緩和期限內(nèi),，還是無(wú)法完成還貸的人,，此時(shí)可以考慮賣房子了。通過(guò)將房屋轉(zhuǎn)讓,，出售,，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來(lái),，新?lián)碛性摲课莓a(chǎn)權(quán)的人來(lái)繼續(xù)履行該房屋的還貸業(yè)務(wù),。